La société d'aménagement et d'équipement de la région de Strasbourg (SERS), présidée par Fabienne Keller, a présenté hier un projet de quartier écologique. Un de plus en cette période préélectorale.Fort parfum d'éco-quartiers actuellement à Strasbourg ! Après ceux évoqués par les Verts et le PS, voici, plus précis, celui que préparent, sur un ancien site des Brasseries Kronenbourg, à Cronenbourg, les spécialistes aménageurs de la SERS.
Le terrain de 3,7 ha se trouve à l'arrière de l'usine strasbourgeoise de Kronenbourg et situé entre la rue de Mittelhausbergen au nord, la rue d'Oberhausbergen au sud, les voies ferrées à l'ouest et le secteur du vieux quartier XIXe, de la rue Jacob et de l'église protestante Saint-Sauveur avec son parc, à l'est.
Concours d'architecture
Le site à construire est maintenant dégagé des anciens bâtis industriels, en partie sous le niveau du sol. D'où une excavation d'un hectare qui a été maintenant approfondie à 9 m, et qui va être utilisée par la SERS pour créer un parking central souterrain à deux niveaux.Les hauteurs d'immeubles iront de R + 4 (rez-de-chaussée et quatre niveaux) côté voies ferrées à R + 1 + combles vers la rue Jacob. On prévoit quelques petits commerces de proximité et places de stationnement afférentes, en surface (le reste des parkings sous les immeubles et dans le parking central souterrain), des pistes cyclables et allées piétonnes, de petits immeubles avec jardins et jardins familiaux, des prolongements du parc de l'église Saint-Sauveur. Et pas de style architectural monolithique. C'est pourquoi la SERS, qui s'appuiera sur urbanistes, paysagiste, thermiciens..., lance un concours d'architecture («à ceux qui seront intéressés parmi les 900 architectes d'Alsace et aux architectes d'ailleurs »), car elle entend veiller à un cahier de charges exigeant non seulement dans la conception « verte » des immeubles et des espaces verts (où l'on gérera écologiquement les eaux pluviales), mais aussi purement architecturale (façades en décrochement, mariage de styles...). Ceci inspiré d'exemples à Amsterdam, Berlin, Tubingen, Delft...
2011 ?
La SERS est par ailleurs ouverte à des propositions d'associations d'autopromotion (en bref, groupes de particuliers se réunissant pour définir « leur » immeuble). La SERS gardera la main sur toute la démarche architecturale, en sélectionnant les projets proposés, et vendra ensuite les permis de construire aux promoteurs.
Le calendrier espéré ? Obtenir le permis d'aménager puis aménager le site (durée environ 15 mois), et parallèlement, lancement du concours d'architecture (l'an prochain); puis recensement des partenaires, sélection des projets, permis de construire vers 2009, premiers entrants fin 2010 début 2011.
Haut de page