L'arrêt des installations de production et de conditionnement des Brasseries Kronenbourg, en 2000, a amené la désaffection de la partie Nord de leur site situé au cœur du quartier de Cronenbourg, sur lequel restent actifs, le siège social des Brasseries Kronenbourg et l'unité de Recherche et Développement.
Cette friche industrielle, disposant de moyens importants, située très proche de Strasbourg, constitue une opportunité urbaine.
Le site d'environ 3,6 ha est au contact du tissu urbain desservi par la rue Jacob, la place Mathieu Zell et l'Eglise Saint-Sauveur. Il est délimité à l'Ouest par la voie ferrée et au Nord, par la route de Mittelhausbergen, liaison structurante Est-Ouest du quartier Cronenbourg.
Les enjeux sont :
Maintenir sur le site le siège de Kronenbourg et leur unité « Recherche et Développement » à Strasbourg
Répondre à la pression immobilière dans un quartier bien desservi et bien équipé
Renforcer l'attractivité du quartier de Cronenbourg en améliorant ses espaces publics, sa desserte
Réaliser une opération phare pour la SERS prenant en compte le développement durable, la haute qualité environnementale, la qualité architecturale en cohérence avec l'urbanisme de l'opération
Programme :
Le projet urbain doit tenir compte tout à la fois d'un programme de construction ambitieux, mais aussi d'une mixité urbaine pour aboutir à un quartier vivant et attractif.
Mode d'intervention :
Après négociation des objectifs d'aménagement, la SERS achète le terrain aux Brasseries et devient l'aménageur du site.
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