Le principe de l'opération a été approuvé par le Ministère de l'Equipement et le Secrétariat au Budget. La SERS (Maître d'Ouvrage) a été retenue par concours pour mener la construction du bâtiment devant accueillir le nouveau siège des Directions Régionale et Départementale de l'Equipement de la Région de Strasbourg.
Le nouvel immeuble regroupant les services des directions régionale et départementale de l'Équipement prend place sur une parcelle de 31,49 ares, au lieu-dit "La Rotonde", à Strasbourg - Cronenbourg. Cette parcelle se situe à un emplacement stratégique, visible et identifiable depuis l'autoroute A35. Elle est contiguë au parking-relais P+R (parking relais tram). Elle est bordée par la ligne A du tramway et se trouve au croisement des rues d'Oberhausbergen et de Mittelhausbergen. Sa situation géographique, avec des conditions d'accès exceptionnelles, confère à cet immeuble un attrait indéniable.
Les enjeux sont les suivants. La construction est érigée sur un site appartenant au domaine public de l'Etat, pour lequel la SERS bénéficie d'une autorisation d'occupation temporaire d'une durée de 25 années. La construction sera louée aux DRDE et ce pour une durée maximale de 23 ans et 8 mois.
Programme :
La surface hors œuvre nette de l'immeuble est d'environ 8 870 m². La surface utile brute du projet représente environ 10 165 m², dont :
bureaux = 4 835 m²,
circulations = 1 715 m²,
restauration / réunions = 525 m²,
parkings sous-sols n-2 (42 places) et n-1 (25 places) = 3 090 m².
Le projet prévoit 20 places de parkings VL en surface.
Le projet repose sur la construction de 4 bâtiments :
1 bâtiment elliptique R + 7, orienté Est - Ouest,
2 bâtiments rectangulaires R + 5, orientés Nord - Sud,
1 bâtiment de liaison, R + 1, orienté Est - Ouest.
Le nouveau siège des DRDE repose sur la construction de 4 bâtiments totalisant une surface totale hors d'œuvre nette de plus de 8800 m2, dont 4 800 m2 répartis sur près de 300 bureaux et salles de réunion.
La SERS a obtenu le permis de construire en février 2004. Le projet architectural est confié au cabinet BIK Architecture, associé aux bureaux d'étude HN Ingénierie et GER RICHERT. Les travaux ont été confiés à l'entreprise générale DEMATHIEU & BARD le 1ier mars 2005 pour un démarrage des travaux, d'une durée de 16 mois, fixé au 1er juin 2005. La réception du bâtiment a été prononcée le 29 septembre 2006.
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