Compte tenu de l'opportunité foncière de réaliser à
proximité du centre ville de Sélestat, le futur siège de la Communauté
de Communes et la Circonscription d'Action Sanitaire et Sociale (CCAS), le
Conseil Général du Bas-Rhin et la Communauté des Communes ont convenu
de regrouper les deux projets sur un seul même site.
Un montage technique - juridique et financier
spécifique a ainsi dû être élaboré pour permettre l'association de ces
deux projets.
La Communauté de Communes de Sélestat, propriétaire
des terrains d'emprise a assuré la Maîtrise d'ouvrage et a cédé dans le
cadre d'une vente en l'état futur d'achèvement au Conseil Général, les
droits de superficie nécessaires à l'installation de la Circonscription
d'Action Sanitaire et Sociale de Sélestat.
Les enjeux sont les suivants. Le projet de
construction répond aux besoins de développement et de relocalisation
des deux structures. Le projet doit permettre aussi une meilleure
lisibilité de deux institutions par les citoyens.
Pour tenir compte des compétences nouvelles au
niveau de la Communauté des Communes et des besoins croissants en
matière d'action sanitaire et sociale, le bâtiment doit être performant
et résolument évolutif.
Les possibilités d'extension par surélévation ont ainsi été intégrées dès l'origine de la conception du projet.
Programme :
La surface construite est de 2 346 m2 SHON.
Le programme de chaque entité (CASS et siège) a été établi par chaque maître d'ouvrage.
Néanmoins, dans un souci de rationalisation, certains espaces ont été mutualisés.
Programme de la CASS
Espace Accueil - Hall d'entrée
Bureau Conseiller Général
Commission locale d'insertion
Protection Maternelle et Infantile (PMI)
Service de protection de l'enfance
Service Social Départemental
Espaces de réunions
Espaces Détente
Espaces Documentation archives
Locaux partagés
Salle des Commissions
Locaux techniques (chaufferie, local climatisation,...)
Stationnements et espaces extérieurs.
Caractéristiques :
La Circonscription d'Action Sanitaire et Sociale se
trouve située près du cœur historique de Sélestat, sur les anciennes
fortifications de la ville.
Implantée principalement dans un bâtiment à simple
rez-de-chaussée, de forme triangulaire, la CASS exprime la partie du
programme la plus accessible au public.
Les façades du bâtiment bardées de lames de bois de
mélèze nature, répondent à l'espace public central intitulé « Le Jardin
de Pays » composé de strates paysagers reprenant les grandes typologies
du pays de Sélestat (Ried, collines de vignobles, ville).
Maître d'ouvrage :
Communauté de Communes de Sélestat - Mandataire : S.E.R.S.
Maître d'oeuvre :
ARTEIC (François ROHMER (architecte) - B. WEIXLER) - E. GAUTHIER (architecte) - ID-FGI : BET
Investissement :
Coût global : 3,716 M€ TTC - Part CASS : 1,96 M€ TTC dont travaux : 1,3 M€ HT
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